买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
三星堆位于 - 鸿海伟业生活资讯网
-
关于地震的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
-
计税公式(计税公式计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
-
青岛养老公寓(青岛养老公寓房价2021最新房价) - 鸿海伟业生活资讯网
-
呼和浩特娱乐(呼和浩特娱乐场所恢复营业通知) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川展会(四川展会有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
怡宝矿泉水怎么样(怡宝矿泉水怎么样好喝吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国明星排名(中国明星排名100强) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金封存状态(公积金封存状态新单位可以直接交吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
独角兽概念(独角兽概念是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付习近平与世界的绿色约定下辖地区今天天气
世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省考试教育院(四川省考试教育院录取查询时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基础养老金怎么算(农村基础养老金怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都创业项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连自贸区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茅小春(茅小春是什么电视剧的人物) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴费基数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都买房政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名前十(上海景点排名前十的有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣心幼儿园(锦江区圣心幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都步行街(成都步行街叫什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自行车道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 60集电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠海市一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿填报流程(志愿填报流程详细图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 休闲品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本科毕业(本科毕业证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车排行榜前十名(代驾电动车排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孔笙导演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵盼(赵盼儿是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保生育险报销条件(台州社保生育险报销条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车牌号(成都车牌号有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夹关古镇(夹关古镇肉汤圆在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠海市一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医药大学地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓晨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 总府路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汪氏蜂胶好吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- slf利率(SLF利率下调,释放货币政策宽松的预期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣心幼儿园(锦江区圣心幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓥华山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游一天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 神医喜来乐剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄酒十大品牌(黄酒更大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄酒十大品牌(黄酒更大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 别院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 11号线地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒店情侣房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大豪车(全球十大豪车车标) - 鸿海伟业生活资讯网
- 总人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![烩饭(烩饭是哪个国家的) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ftvmh.andygibb.org/images/699954.jpg)
![四川省体育局 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ftvmh.andygibb.org/images/637520.jpg)
![基本养老保险(基本养老保险参保缴费凭证) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ftvmh.andygibb.org/images/433690.jpg)
![情歌两三首(马嘉祺情歌两三首) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ftvmh.andygibb.org/images/232116.jpg)
![关于阅兵的作文(关于阅兵的作文300字) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ftvmh.andygibb.org/images/286372.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗《星球大战》楚巴卡扮演者去世 终年74岁 | 23~26 ° |
2 | 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 | 23~25 ° |
3 | 多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 | 23~25 ° |
4 | 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会 | 23~25 ° |
5 | 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 | 23~25 ° |
6 | 一季度三大运营商日赚约3.7亿元澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻 | 23~25 ° |
7 | 如"春运"般拥堵的五一 网友家中幸灾乐祸《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 | 20~25 ° |
8 | 让奋斗成为人生最亮丽的底色蚂蚁金服总助毛军华因病去世:年仅41岁 多位高管发文哀悼 | 20~25 ° |
9 | 中国成功发射天绘二号01组卫星当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? | 17~25 ° |
10 | 习近平祝贺日本新天皇即位假期前两天中东部晴暖 | 12~25 ° |
1 | 上市公司很无奈!2.7个亿,著名导演欠钱“逾期不还”游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送 | -24~-12 ° |
2 | 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步银保监会放大招,拟推12条对外开放新措施 | -24~-9 ° |
3 | 假期前两天中东部晴暖朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 | -23~-12 ° |
4 | 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手遭捕时露齿笑大声吼叫 | -23~-8 ° |
5 | 那个能打的百度,回来了4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 | -20~-8 ° |
6 | 假期前两天中东部晴暖社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子 | -20~-8 ° |
7 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普步长制药董事长?买进斯坦福中国家庭曝光 | -20~-5 ° |
8 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应 | -19~-10 ° |
9 | 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三习近平这些话催人奋进 | -18~-12 ° |
10 | 外国人说“漏电式”东北话走红法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! | 7优 |
2 | 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | 7优 |
3 | 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事亚洲电影合拍带动电影整体向好 | 7优 |
4 | 陕西湖北交界掉落火箭残骸从习近平忙碌的四月看“我将无我” | 7优 |
5 | "五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了人工智能发展面临“卡脖子”窘境 | 7优 |
6 | 【独家V观】致青春丨我们都是追梦人最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 | 7优 |
7 | 尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | 7优 |
8 | 小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 7优 |
9 | 从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的五一如春运 故宫人从众 网友:世界这么大我好想回家 | 7优 |
10 | 山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓习近平这些话催人奋进 | 7优 |
1 | 提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心银保监会放大招,拟推12条对外开放新措施 | 381严重 |
2 | 江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 | 324严重 |
3 | 习近平与世界的绿色约定雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 | 273重度 |
4 | 江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 | 270重度 |
5 | 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 | 269重度 |
6 | 南航师生校友齐唱《歌唱祖国》从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的 | 257重度 |
7 | 美图大甩卖 蔡文胜谋新局苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首 | 256重度 |
8 | 陕西湖北交界掉落火箭残骸中国移动遭反竞争调查 | 229重度 |
9 | 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地 | 229重度 |
10 | 外国人说“漏电式”东北话走红4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 | 226重度 |