手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

鞠躬尽力网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

二手房可以用公积金贷款吗(之一套房买二手房可以用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、二手房能用公积金贷款吗
    • 2、二手房可以公积金贷款吗
    • 3、二手房可不可以用公积金贷款
    • 4、二手房可以用公积金贷款吗

    二手房能用公积金贷款吗

    通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。

    【法律依据】

    《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。

    二手房可以公积金贷款吗

    可以通过公积金贷款来购买二手房。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:

    一、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

    二、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。

    三、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。

    四、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。

    如果符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

    【拓展资料】

    如何办理二手房公积金贷款?

    1.签订《付款约定书》

    房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

    2.委托评估

    借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。

    3.房屋 ***

    房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。

    4.贷款申请

    借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

    5.贷款审批

    住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

    6.签订借款合同

    签订借款合同,并办理保险、公证手续。

    7.办理房屋抵押登记

    借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

    8。发放贷款

    住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

    9.还款

    借款人按照借款合同约定按月还本付息。

    10.合同终止

    借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

    总的来说,只要符合公积金贷款的条件,那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异,建议还是通过当地住房公积金管理官网,查询当地的公积金贷款条件、材料。

    二手房可不可以用公积金贷款

    【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

    【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

    二手房可以用公积金贷款吗

    购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:

    1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;

    2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;

    3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;

    4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。

    《住房公积金管理条例》

    第二十六条

    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

    二手房可以用公积金贷款吗

  • 成都电子科大 - 鸿海伟业生活资讯网 成都电子科大 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 四川成都小吃(四川成都美食) - 鸿海伟业生活资讯网 四川成都小吃(四川成都美食) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 银饰品牌店 - 鸿海伟业生活资讯网 银饰品牌店 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 房屋交易税费(非法规避房屋交易税费) - 鸿海伟业生活资讯网 房屋交易税费(非法规避房屋交易税费) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 达州在哪 - 鸿海伟业生活资讯网 达州在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 惠王陵(惠王陵西路属于成都哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网 惠王陵(惠王陵西路属于成都哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网 车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 厨房翻新(厨房翻新改造费用明细表) - 鸿海伟业生活资讯网 厨房翻新(厨房翻新改造费用明细表) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 公寓楼产权 - 鸿海伟业生活资讯网 公寓楼产权 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网 成都学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网 车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网 应急灯价格(应急灯价格多少钱一个) - 鸿海伟业生活资讯网 应急灯价格(应急灯价格多少钱一个) - 鸿海伟业生活资讯网 辽宁卫视节目单(辽宁卫视节目单春晚) - 鸿海伟业生活资讯网 辽宁卫视节目单(辽宁卫视节目单春晚) - 鸿海伟业生活资讯网 华为手机怎么关机 - 鸿海伟业生活资讯网 华为手机怎么关机 - 鸿海伟业生活资讯网 房屋新政策 - 鸿海伟业生活资讯网 房屋新政策 - 鸿海伟业生活资讯网 · 美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级 · 俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元 · 带血的庞氏,P2P消亡简史 · 干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 · 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 · 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 · 三大运营商发力整治骚扰电话 · 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 · 微软Build2019超详8大亮点! · 解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 · 磋商又生波澜 中方态度依旧 · 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 · 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称… · 家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件 · 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 · 那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑 · 发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控 · 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷 · 探馆数字中国建设成果展览会 · 32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急 · 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 · 引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令 · 斯里兰卡爆炸案新进展 · 第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 · 英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 · 4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者 · 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 · Twitter支持转发推文时添加多媒体 · 中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备 · 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 · 共享单车“后期运维”已成“主战场” · 一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球 · A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现 · 软银最新季报利润或小幅增加 · 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 · 聚焦数字中国建设峰会 · 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了 · 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口 · 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 · 朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面 · 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 · 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 · 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 · 德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? · 俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 · 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了 · 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁? · 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业 · 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响 · 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题” 23~26 °
2 退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身?吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 23~25 °
3 他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 23~25 °
4 发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 23~25 °
5 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 23~25 °
6 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 23~25 °
7 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 20~25 °
8 中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元探馆数字中国建设成果展览会 20~25 °
9 中国外交部:加征关税解决不了任何问题技术骗局?工程师逃离无人车企 17~25 °
10 张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职带血的庞氏,P2P消亡简史 12~25 °
查看更多>
1 社评:面对美方波动 最好的回答是淡定“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 -24~-12 °
2 继与美女车内激吻后,65岁朱时茂再次被拍饭后与美女吻别耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式 -24~-9 °
3 王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 -23~-12 °
4 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级 -23~-8 °
5 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 -20~-8 °
6 贾跃亭即将回国配合证监会调查火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 -20~-8 °
7 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 -20~-5 °
8 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼 -19~-10 °
9 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查 -18~-12 °
10 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁监控你的短信,只要不到30元? 7优
2 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实 7优
3 齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体瑞幸咖啡发行价区间15-17美元 7优
4 干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉 7优
5 贾跃亭即将回国配合证监会调查女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说 7优
6 这款"救命药"涨价10倍!药品价格放开 政府监管的手不能放开《权游》穿帮画面:杀死夜王得意忘形,龙妈喜提咖啡一杯! 7优
7 亲测:水滴筹不核实贫困 轻松筹能通过假资料习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 7优
8 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级 7优
9 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 7优
10 《权游》穿帮画面:杀死夜王得意忘形,龙妈喜提咖啡一杯!退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身? 7优
查看更多>
1 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 381严重
2 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷深受触动!听习近平亲述成长点滴 324严重
3 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 273重度
4 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 270重度
5 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商中国外交部:加征关税解决不了任何问题 269重度
6 “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?科技创新助力政府推动数字生活 257重度
7 黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关“变味儿”的互联网公益 256重度
8 俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 229重度
9 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应 229重度
10 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席 226重度
查看更多>
>

友情链接: